民用房在全國部分城市可以用來注冊公司，但有些城市是不可以的，具體可以去咨詢公司注冊地的工商部門。

下面以深圳來舉例說明：

在深圳，住宅地址注冊公司需要滿足以下3個條件：

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計，即純辦公。

2、提供25位數(shù)的房屋編號，查詢該住宅地址是否符合條件。

3、去街道辦事處開具由住宅改為經(jīng)營性用房的證明和不擾民證明，注冊公司時只要能開具這兩個證明，那就可以用民用房注冊公司了。

總結(jié)，因為民用房是居住的地方，如果有娛樂性質(zhì)和生產(chǎn)性質(zhì)的公司，肯定會帶來一定的噪音及污染，這會嚴重影響居民生活，并且消防也是不會通過的。所以說雖然說民用房可以注冊公司，但是只能注冊一些純辦公行業(yè)的公司，其他有污染或有噪音的任何行業(yè)都是不可以的。